因開發商原因導致業主不能按期拿到房產證，開發商應承擔何種責任？
答：最高院司法解釋規定，若因為出賣人的原因導致買受人在約定或《解釋》規定的期限內買受人未能取得房屋權屬證書的，出賣人應當承擔違約責任。對于違約責任的承擔方式沒有約定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構記收逾期貸款利息的標準計算。
對于當事人沒有約定辦理房屋所有權登記時間的情形，解釋直接作了如下規定：當商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；當商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
1、 房產律師網是一群有著豐富經驗的專職訴訟律師創建的網站，長期致力于對我國訴訟制度及訴訟技巧的研究與實踐，目的在于為涉及訴訟案件的委托人提供切實可行的法律幫助
2、 如有任何疑問，請理解與我們聯系，歡迎撥打免費咨詢熱線：021-51602957
