老許和妻子協議離婚時約定房屋歸兒子小許所有，小許成年并拿到房屋產權證后，即起訴老許及其再婚妻子、女兒搬離該房屋。法院審理后做出了判決，不支持小許的訴訟請求。 【案情】 2005年老許與妻子張女士離婚，根據離婚協議約定，離婚后兒子小許隨老許共同生活，夫妻兩人共有的一套房屋歸兒子小許所有，張女士不再承擔小許的撫養費，待小許18周歲后，老許和張女士協助辦理房屋過戶手續，直系親屬可以在……

【摘要】 司法拍賣中，有些房屋因帶有長期的“租約”，雖然買受人能獲得房屋的產權，但客觀上房屋卻被他人占有，買受人無法實際使用房屋。遇到這樣的情形，經常是多次拍賣均無人競買，從而導致拍賣流拍的尷尬境地，何解？ 【案情】 某貿易公司是某工業區一廠房的產權人。2012年3月，貿易公司與某銀行簽訂《抵押借款合同》約定貿易公司以廠房作抵押，向銀行借款100萬元用，貸款期限為2年等等……

房屋買賣一般都會經過簽訂房屋買賣合同，交付房屋，辦理房地產所有人變更登記手續這樣的流程。但是如果僅簽訂了房屋買賣合同，而未辦理房屋登記過戶手續，這樣的的房屋買賣行為還有效嗎？ 【案情】 2007年8月15日李某與黃某簽訂了一份《房屋買賣合同》，雙方約定李某將其所有的一套房屋轉讓給黃某，價格為70萬元，在年底前交清房款等內容。合同簽訂后，黃某將70萬元通過銀行轉賬給了李某，李某也……

簡述：通過中介雙方訂立了意向性房屋買賣居間協議，后查詢信息發現房屋被查封，買家要求賣方返還定金并根據協議支付違約金，違約金部分卻未得到法院支持。 案情：許某與沈某2014年7月在某某房地產經紀有限公司（以下簡稱中介）的居間介紹下，達成買賣意向，購買沈某位于本市半淞園路XXX弄XXX號XXX室房屋，并于2014年7月10日向沈某支付意向金人民幣40000元。2014年7月13日，許某與沈某共同……

隨著房價的不斷上漲，房產中介公司也如雨后春筍般出現。為獲取更有利的市場地位和交易優勢，某些中介公司會與房產賣家簽訂“獨家”代理合同，約定在一定的期限內由該中介公司負責對外出售房產，賣家不得私自將房產轉讓。賣家們知道嗎，從此開始您就喪失了自行出售房產的權利！ 【案情】 2015年2月，蔣某與某房產中介公司經協商簽訂《房產出售委托書》，約定被告將其所有的房地產委托原告代售，該委……